Способы формирования фонда капитального ремонта

Администрация сельского поселения Хатанга информирует собственников помещений о способах формирования фонда капитального ремонта и возможности изменения способа формирования фонда капитального ремонта:
          
  I. О способах формирования фонда капитального ремонта
В многоквартирных домах (далее – МКД), включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п в соответствии с п.3 ст.170 ЖК РФ, собственники вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) Перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
2) Перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
 
II. О владельцах специального счета
 
Владельцем специального счета может быть:
- Товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах
- Осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
- Управляющая организация, осуществляющая управление домом на основании договора управления.
 
III.Преимущества и недостатки каждого способа формирования фонда капитального ремонта
 
Формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов на специальном счете:
Преимущества:
-Возможность накопления средств на капитальный ремонт исключительно своего МКД;
-Нет срока ожидания ремонта, проведение в любое время при наличии средств для выполнения работ.
Недостатки:
-Отсутствие гарантий государства за организацию и выполнение капитального ремонта МКД;
-Необходимость привлечения кредита при наступлении срока ремонта и отсутствии накопленных средств;
-Финансовая нагрузка на собственников по оплате содержания счета и подготовке документов.
Формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов у регионального оператора:
Преимущества
-Ответственность краевого бюджета при неисполнении обязательств оператора по проведению ремонта;
-Организация работ: составление сметной документации, выбор подрядчика, контроля за ходом работ и их качеством, приемка выполненных работ лицами, специальными знаниями; 
-Возможность выполнения работ ремонту МКД в установленный срок без привлечения кредитных ресурсов за счет средств общего фонда капитального ремонта, сформированного на счете регионального оператора.
Недостатки
-Значительный срок ожидания ремонта.
В случае если собственники не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта в срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда в отношении такого дома на счете регионального оператора.
 
IV. О возможности изменения способа формирования фонда капитального ремонта
 
Изменить способ формирования фонда можно в любое время на основании решения собрания собственников помещения в МКД.
Однако существуют и ограничения при изменении способа формирования фонда капитального ремонта:
- На проведение капитального ремонта общего имущества в МКД предоставлены и не возвращены кредит, заем;
- Имеется подлежащая погашению за счет средств фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме.
 
 V. О порядке принятия и реализации собственниками помещений решений об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.
 
Для выбора способа формирования фонда кап.ремонта необходимо проведение собрания собственников помещений в МКД.
В том случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в МКД должны принять решение, в котором определяют:
- Размер ежемесячного взноса на кап. ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на кап. ремонт;
- Владельца специального счета;
- Кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в МКД кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению счетов на территории Красноярского края. В случае, если собственники помещений в МКД не выбрали организацию, в которой будет открыт счет, вопрос о выборе организации, в которой будет открыт счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.
- Лицо, уполномоченное на представление платежных документов, на уплату взносов на кап. ремонт на специальный счет, определение порядка представления платежных документов и размера расходов, связанных с представлением документов, определение условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица осуществляется по согласованию с ним.
Решение об определении способа формирования фонда кап. ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти Красноярского края, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы кап. ремонта, которая утверждена в установленном законом Красноярского края и в которую включен многоквартирный дом.
 
            VI. О порядке реализации решения общего собрания о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта.
 
После проведения общего собрания и принятия решение собственников помещения в МКД об изменении способа формирования фонда кап. ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия, решение направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы за кап. ремонт общего имущества, или региональному оператору, на счет которого перечисляются взносы.

 

Экономика
Социально-экономическое развитие
Субсидирование
Муниципальные программы
Цены
Прожиточный минимум
Конкурсы
Охрана труда
ЖКХ
Азбука для потребителей
Капитальный ремонт
Программа переселения граждан
Основные данные
Энергоэффективность и энергосбережение
Конкурсы
Техническое присоединение отопления, ХВС, ГВС
Информация
Муниципальные услуги
Административные регламенты
Реестр муниципальных услуг
Экспертиза проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг
Справочная информация
Муниципальные закупки
Закупки
Муниципальный контроль
Нормативные документы
План контрольных мероприятий
Результаты проверок
Предпринимательство
Программы поддержки
Полезная информация
Ссылки
Перечень ИП и ЮЛ
Перечень муниципального недвижимого имущества
Муниципальные центры поддержки предпринимательства
Схемы размещения нестационарных торговых объектов
Дислокация торговых объектов в с. Хатанга
Культура
Муниципальные учреждения культуры
Брендовые культурные мероприятия
Социокультурные проекты
Достижения
Мероприятия приуроченные к празднованию 75-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне
Спорт и молодежная политика
Центр занятости населения СП Хатанга
Центр занятости населения сельского поселения Хатанга
Информация
Муниципальное бюджетное учреждение культуры
Основые данные
Библиотеки
Центр народного творчества
Дом культуры с. Хатанга
Детская школа искусств
Независимая система оценки учреждений
Муниципальные предприятия
МУП Хатанга-Энергия
МКУ «Центр ОД МУ с.п.Хатанга»
Управление муниципальным имуществом
Земельные участки
Аренда
Аукционы
Объявленные
Состоявшиеся
Муниципальное недвижимое имущество
Открытый бюджет
Бюджет для граждан
Текущее исполнение бюджета СП Хатанга
Исполнение бюджета
Иные документы
Финансовая грамотность
Управление личными финансами
Банковские продукты
Инвестиции
Финансовая безопасность и мошенничество
Финансы для детей
Градостроительство
Генеральный план
Правила землепользования и застройки посёлков
Нормативы градостроительного проектирования
Правила благоустройства, озеленения, содержания территорий и строений, обеспечения чистоты и порядка в сельском поселении Хатанга
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю
Транспорт
Нормативно-правовые акты в сфере транспорта
Расписания движения транспорта и тарифы
ЭКОАРКТИКА
Правоохранительные органы информируют

 Информационные сообщения

Сведения о вакансиях

Губернатор Красноярского края Александр Усс объявил о необходимости продлить режим действующих ограничений до 14 июня 2020 года.

Внимание!

Хозяйствующие субъекты, осуществляющие розничную торговлю, деятельность которых не приостановлена в соответствии с федеральными и краевыми правовыми актами, направленными на предупреждение распространения коронавирусной инфекции, не допускать на территорию торгового объекта и не обслуживать граждан, не использующих средства индивидуальной защиты органов дыхания.

 

Уважаемые жители сельского поселения Хатанга!

В соответствии с постановлением Правительства Красноярского края от 24.04.2020г. № 275-п «О введении режима чрезвычайной ситуации в лесах Красноярского края», а также в связи с участившимися случаями пожаров на территории Красноярского края, в целях недопущения их возникновения и локализации возникших очагов возгорания, на всей территории Красноярского края введен режим чрезвычайной ситуации.

Администрация сельского поселения Хатанга объявляет о проведении конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы - Начальник Территориального отдела поселка Попигай Администрации сельского поселения Хатанга.

   

ЖКХ в Красноярском крае
Официальный Интернет-портал правовой информации
Министерство здравоохранения Красноярского края
Портал государственных услуг Красноярского края
Портал госзакупок
Официальный сайт Таймырского и Долгано-Ненецкого муниципального района
Официальный портал Красноярского края
Администрация президента РФ

 

Всероссийский физкультурно-спортивный комплекс

 

117507
Сегодня
Вчера
На этой неделе
Этот месяц
Прошлый месяц
За все время
1122
624
4329
15928
19431
117507

Ваш IP: 18.208.132.33
2020-05-29 20:20:39 по МСК
Счетчик joomla