Как узаконить дом, построенный без разрешения на строительство

Если дом, построенный без разрешения на строительство, расположен на земельном участке, который находится в собственности, либо в пожизненном наследуемом владении, либо в постоянном (бессрочном) пользовании, то потребуется обратиться в суд с иском к органу местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка, о признании на неё права собственности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при одновременном соблюдении следующих условий:

- если лицо, осуществившее постройку, имеет права в отношении земельного участка, которые допускают строительство на нем данного объекта (участок должен входить в состав земель поселений или сельхозназначения);

- если на момент обращения в суд с исковым заявлением самовольная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах.

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для обращения в суд понадобится подготовить пакет документов. Вместе с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку в пакете документов должны быть представлены следующие документы:

- квитанция об уплате госпошлины;

- документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

- документы, подтверждающие наличие на участке самовольной постройки;

- документы, подтверждающие обращение в уполномоченные органы с целью узаконить самовольную постройку.

Спор о признании права собственности на самовольную постройку рассматривается судом по месту нахождения постройки.

Если решение суда будет положительным, то на его основании Росреестр осуществит государственную регистрацию права. Для этого вместе с решением суда о признании права собственности на самовольную постройку нужно подать заявление о государственной регистрации, паспорт, квитанцию об уплате госпошлины.

Перечисленные документы можно подать в пункт приема выдачи документов Кадастровой палаты или в многофункциональный центр «Мои документы», а также посредством интернет-портала Росреестра.

При этом следует отметить, что для строительства дачных и садовых домиков получать разрешение на строительство не требуется, поэтому для кадастрового учета и регистрации прав на такие объекты необходимы правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план.

Экономика
Социально-экономическое развитие
Субсидирование
Муниципальные программы
Цены
Прожиточный минимум
Конкурсы
Охрана труда
ЖКХ
Азбука для потребителей
Капитальный ремонт
Программа переселения граждан
Основные данные
Энергоэффективность и энергосбережение
Конкурсы
Техническое присоединение отопления, ХВС, ГВС
Информация
Муниципальные услуги
Административные регламенты
Реестр муниципальных услуг
Экспертиза проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг
Справочная информация
Муниципальные закупки
Закупки
Муниципальный контроль
Нормативные документы
План контрольных мероприятий
Результаты проверок
Предпринимательство
Программы поддержки
Полезная информация
Ссылки
Перечень ИП и ЮЛ
Перечень муниципального недвижимого имущества
Муниципальные центры поддержки предпринимательства
Схемы размещения нестационарных торговых объектов
Дислокация торговых объектов в с. Хатанга
Культура
Муниципальные учреждения культуры
Брендовые культурные мероприятия
Социокультурные проекты
Достижения
Афиша
Спорт и молодежная политика
Центр занятости населения СП Хатанга
Муниципальное бюджетное учреждение культуры
Основые данные
Библиотеки
Центр народного творчества
Дом культуры с. Хатанга
Детская школа искусств
Независимая система оценки учреждений
Муниципальные предприятия
МУП Хатанга-Энергия
МКУ «Центр ОД МУ с.п.Хатанга»
Управление муниципальным имуществом
Земельные участки
Аренда
Аукционы
Объявленные
Состоявшиеся
Муниципальное недвижимое имущество
Открытый бюджет
Бюджет для граждан
Текущее исполнение бюджета СП Хатанга
Исполнение бюджета
Финансовая грамотность
Управление личными финансами
Банковские продукты
Инвестиции
Финансовая безопасность и мошенничество
Финансы для детей
Градостроительство
Генеральный план
Правила землепользования и застройки посёлков
Нормативы градостроительного проектирования
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю
Транспорт
Нормативно-правовые акты в сфере транспорта
Расписания движения транспорта и тарифы
ЭКОАРКТИКА
Правоохранительные органы информируют

 Информационные сообщения

Сведения о вакансиях

ВНИМАНИЕ!
В целях обеспечения безопасности
жизни и здоровья, во избежание возникновения чрезвычайных ситуаций, администрация сельского поселения Хатанга просит соблюдать необходимые меры безопасности при пользовании портативными газовыми приборами и оборудованием. Будьте внимательны и помните, ошибка и пренебрежение безопасностью может стоить вам жизни.
 

Администрация сельского поселения Хатанга информирует о способах получения уведомлений на уплату имущественных налогов

Агентство по развитию северных территорий и поддержке коренных малочисленных народов Красноярского края информирует

 
 
   

ЖКХ в Красноярском крае
Официальный Интернет-портал правовой информации
Министерство здравоохранения Красноярского края
Портал государственных услуг Красноярского края
Портал госзакупок
Официальный сайт Таймырского и Долгано-Ненецкого муниципального района
Официальный портал Красноярского края
Администрация президента РФ

 

Всероссийский физкультурно-спортивный комплекс

 

 

015162
Сегодня
Вчера
На этой неделе
Прошлая неделя
Этот месяц
Прошлый месяц
За все время
119
333
2187
10847
5170
9992
15162

Ваш IP: 34.204.173.36
2019-11-17 05:47:06 по МСК
Счетчик joomla