Определение кадастровой стоимости обзор нововведений

 Кадастровая палата по Красноярскому краю сообщает, что с 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Рассмотрим некоторые нововведения, предусмотренные указанным законом, и которые, в основном, связаны с порядком проведения и организации государственной кадастровой оценки (ГКО).

Во-первых, ГКО будет включать в себя такие процедуры как:

1) принятие решения о проведении ГКО;

2) определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах ГКО;

3) утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

Во-вторых, ГКО будет проводиться по решению уполномоченного органа субъекта РФ, который наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, государственное бюджетное учреждение, созданное субъектом РФ.

Определение кадастровой стоимости при проведении ГКО будет осуществляться государственным бюджетным учреждением, в соответствии с методическими указаниями о ГКО, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 07.06.2016 № 358. Напомним, что ранее проведение ГКО осуществляли частные компании, на основании ими же разработанных методик.

В-третьих, установлено, что до окончательного составления итогового отчета уполномоченное государственное бюджетное учреждение подготавливает промежуточные отчеты, которые подлежат проверке на соответствие требованиям федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (орган регистрации прав). Проверке также подлежит и сам итоговый отчет.

В-четвертых, исключено требование предварительного обращения в комиссию юридических лиц, органов государственной власти и органов местного самоуправления перед обращением в суд.

Комиссии создаются уполномоченным органом субъекта РФ на территории соответствующего субъекта РФ. В настоящее время согласно действующему законодательству, комиссии созданы Росреестром и функционируют при Управлениях Росреестра в соответствующих субъектах РФ.

В-пятых, изменен пакет документов, прилагаемых к заявлению об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, необходимо будет приложить:

-  выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

-  копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

-  отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Согласно Закону № 237-ФЗ заявление об оспаривании может быть подано в комиссию путем его направления в уполномоченный орган субъекта РФ или многофункциональный центр лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

В-шестых, введена классификация ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и установлен порядок их исправления.

Таким образом, ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются такие ошибки, как единичная техническая ошибка, системная техническая ошибка, единичная методологическая ошибка и системная методологическая ошибка.

Обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подаются в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

Реализация Закона № 237-ФЗ будет способствовать совершенствованию процедур определения кадастровой стоимости, что в свою очередь позволит увеличить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости, а также позволит сделать достаточно прозрачными процедуры определения кадастровой стоимости.

Экономика
Социально-экономическое развитие
Субсидирование
Муниципальные программы
Цены
Прожиточный минимум
Конкурсы
Охрана труда
ЖКХ
Азбука для потребителей
Капитальный ремонт
Программа переселения граждан
Основные данные
Энергоэффективность и энергосбережение
Конкурсы
Техническое присоединение отопления, ХВС, ГВС
Информация
Муниципальные услуги
Административные регламенты
Реестр муниципальных услуг
Экспертиза проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг
Справочная информация
Муниципальные закупки
Закупки
Муниципальный контроль
Нормативные документы
План контрольных мероприятий
Результаты проверок
Предпринимательство
Программы поддержки
Полезная информация
Ссылки
Перечень ИП и ЮЛ
Перечень муниципального недвижимого имущества
Муниципальные центры поддержки предпринимательства
Схемы размещения нестационарных торговых объектов
Дислокация торговых объектов в с. Хатанга
Культура
Муниципальные учреждения культуры
Брендовые культурные мероприятия
Социокультурные проекты
Достижения
Афиша
Спорт и молодежная политика
Центр занятости населения СП Хатанга
Муниципальное бюджетное учреждение культуры
Основые данные
Библиотеки
Центр народного творчества
Дом культуры с. Хатанга
Детская школа искусств
Независимая система оценки учреждений
Муниципальные предприятия
МУП Хатанга-Энергия
МКУ «Центр ОД МУ с.п.Хатанга»
Управление муниципальным имуществом
Земельные участки
Аренда
Аукционы
Объявленные
Состоявшиеся
Муниципальное недвижимое имущество
Открытый бюджет
Бюджет для граждан
Текущее исполнение бюджета СП Хатанга
Исполнение бюджета
Финансовая грамотность
Управление личными финансами
Банковские продукты
Инвестиции
Финансовая безопасность и мошенничество
Финансы для детей
Градостроительство
Генеральный план
Правила землепользования и застройки посёлков
Нормативы градостроительного проектирования
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю
Транспорт
Нормативно-правовые акты в сфере транспорта
Расписания движения транспорта и тарифы
ЭКОАРКТИКА
Правоохранительные органы информируют

 Информационные сообщения

Сведения о вакансиях

ВНИМАНИЕ!
В целях обеспечения безопасности
жизни и здоровья, во избежание возникновения чрезвычайных ситуаций, администрация сельского поселения Хатанга просит соблюдать необходимые меры безопасности при пользовании портативными газовыми приборами и оборудованием. Будьте внимательны и помните, ошибка и пренебрежение безопасностью может стоить вам жизни.
 

Администрация сельского поселения Хатанга информирует о способах получения уведомлений на уплату имущественных налогов

Агентство по развитию северных территорий и поддержке коренных малочисленных народов Красноярского края информирует

 
 
   

ЖКХ в Красноярском крае
Официальный Интернет-портал правовой информации
Министерство здравоохранения Красноярского края
Портал государственных услуг Красноярского края
Портал госзакупок
Официальный сайт Таймырского и Долгано-Ненецкого муниципального района
Официальный портал Красноярского края
Администрация президента РФ

 

Всероссийский физкультурно-спортивный комплекс

 

 

013724
Сегодня
Вчера
На этой неделе
Прошлая неделя
Этот месяц
Прошлый месяц
За все время
195
257
749
10847
3732
9992
13724

Ваш IP: 34.231.21.123
2019-11-13 10:51:54 по МСК
Счетчик joomla