Технический план и ошибки при его подготовке

В связи с развитием института собственности для граждан особенно актуальным является вопрос о регистрации права на объекты недвижимости, которому предшествует кадастровый учет.

Так, например, для кадастрового учета объекта капитального строительства (здания, строения, сооружения, помещения) потребуется технический план, с целью изготовления которого, потребуется обратиться к кадастровому инженеру.

На сегодняшний день на рынке недвижимости Красноярского края предлагают свои услуги около 400 кадастровых инженеров, вступивших в саморегулируемые организации (СРО) и соответственно имеющих право заниматься кадастровой деятельностью. К сожалению не все кадастровые инженеры обладают знаниями, которых было бы достаточно для того, что бы подготовить технический план без ошибок, влекущих за собой приостановку или отказ в кадастровом учете.

Наиболее часто технический план представленный в форме электронного документа (XML-файл) по форме и (либо) содержанию не соответствует описанию структуры XML-файлов технического плана здания, технического плана помещения, технического плана сооружения, технического плана объекта незавершенного строительства в виде электронного документа размещенной на официальном сайте Росреестра в сети «Интернет».

Нередко в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) выявляются сведения об объекте недвижимости, при этом кадастровым инженером подготавливается технический план в связи с созданием объекта недвижимости. Отметим, что в таком случае необходимо подготовка технического плана в связи с изменением основных характеристик объекта.

Не менее часто выявляется отсутствие документа-основания для подготовки технического плана, например, проектная документация на объект, разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства или отсутствуют (указаны некорректно) сведения о кадастровом инженере – номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер, номер и дата заключения договора на выполнение кадастровых работ, СНИЛС кадастрового инженера.

Также случаются ошибки и при подготовке декларации об объекте недвижимости, а именно, не включаются в состав приложения к декларации копии правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на объект недвижимости (объект капитального строительства, земельный участок, на котором находится объект недвижимости.

Помимо этого не указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства или вид разрешенного использования здания, сооружения не соответствует разрешенному виду земельного участка.

Учитывая изложенное наиболее надежным способом избежать приостановки или отказа в кадастровом учете, является правильный выбор кадастрового инженера с помощью Реестра кадастровых инженеров.

Что бы воспользоваться информацией данного сервиса на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru необходимо войти в раздел «Электронные услуги и сервисы», выбрать сервис «Реестр кадастровых инженеров» и далее, с помощью расширенной фильтрации списка, заполнить поля с интересующими параметрами.

Экономика
Социально-экономическое развитие
Субсидирование
Муниципальные программы
Цены
Прожиточный минимум
Конкурсы
Охрана труда
ЖКХ
Азбука для потребителей
Капитальный ремонт
Программа переселения граждан
Основные данные
Энергоэффективность и энергосбережение
Конкурсы
Техническое присоединение отопления, ХВС, ГВС
Информация
Муниципальные услуги
Административные регламенты
Реестр муниципальных услуг
Экспертиза проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг
Справочная информация
Муниципальные закупки
Закупки
Муниципальный контроль
Нормативные документы
План контрольных мероприятий
Результаты проверок
Предпринимательство
Программы поддержки
Полезная информация
Ссылки
Перечень ИП и ЮЛ
Перечень муниципального недвижимого имущества
Муниципальные центры поддержки предпринимательства
Схемы размещения нестационарных торговых объектов
Дислокация торговых объектов в с. Хатанга
Культура
Муниципальные учреждения культуры
Брендовые культурные мероприятия
Социокультурные проекты
Достижения
Афиша
Спорт и молодежная политика
Центр занятости населения СП Хатанга
Муниципальное бюджетное учреждение культуры
Основые данные
Библиотеки
Центр народного творчества
Дом культуры с. Хатанга
Детская школа искусств
Независимая система оценки учреждений
Муниципальные предприятия
МУП Хатанга-Энергия
МКУ «Центр ОД МУ с.п.Хатанга»
Управление муниципальным имуществом
Земельные участки
Аренда
Аукционы
Объявленные
Состоявшиеся
Муниципальное недвижимое имущество
Открытый бюджет
Бюджет для граждан
Текущее исполнение бюджета СП Хатанга
Исполнение бюджета
Финансовая грамотность
Управление личными финансами
Банковские продукты
Инвестиции
Финансовая безопасность и мошенничество
Финансы для детей
Градостроительство
Генеральный план
Правила землепользования и застройки посёлков
Нормативы градостроительного проектирования
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю
Транспорт
Нормативно-правовые акты в сфере транспорта
Расписания движения транспорта и тарифы
ЭКОАРКТИКА
Правоохранительные органы информируют

 Информационные сообщения

Сведения о вакансиях

ВНИМАНИЕ!
В целях обеспечения безопасности
жизни и здоровья, во избежание возникновения чрезвычайных ситуаций, администрация сельского поселения Хатанга просит соблюдать необходимые меры безопасности при пользовании портативными газовыми приборами и оборудованием. Будьте внимательны и помните, ошибка и пренебрежение безопасностью может стоить вам жизни.
 

Администрация сельского поселения Хатанга информирует о способах получения уведомлений на уплату имущественных налогов

Агентство по развитию северных территорий и поддержке коренных малочисленных народов Красноярского края информирует

 
 
   

ЖКХ в Красноярском крае
Официальный Интернет-портал правовой информации
Министерство здравоохранения Красноярского края
Портал государственных услуг Красноярского края
Портал госзакупок
Официальный сайт Таймырского и Долгано-Ненецкого муниципального района
Официальный портал Красноярского края
Администрация президента РФ

 

Всероссийский физкультурно-спортивный комплекс

 

 

014008
Сегодня
Вчера
На этой неделе
Прошлая неделя
Этот месяц
Прошлый месяц
За все время
108
371
1033
10847
4016
9992
14008

Ваш IP: 3.95.131.97
2019-11-14 04:50:14 по МСК
Счетчик joomla