Краткий ликбез: выписка из Единого государственного реестра недвижимости

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который регламентирует ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление сведений реестра.

Законом установлено, что сведения предоставляются в виде выписки из ЕГРН, кадастрового плана территории, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН. Сведения могут быть предоставлены любому лицу в любом из указанных видов и на любой объект недвижимости в пределах РФ. Но существуют сведения, доступ к которым законом ограничен.

По выбору заявителя сведения могут быть предоставлены в бумажном или электронном виде. Бумажный документ удостоверен печатью органа регистрации прав и собственноручной подписью уполномоченного лица данного органа. Выписка в электронном виде представляет собой файл формата XML, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица органа регистрации прав. Кроме того, оба вида документа имеют одинаковую юридическую силу.

Разнообразие форм выписок из ЕГРН обусловлено различием содержащихся в них сведений и их предназначением. Самый распространенный  вид запрашиваемых сведений – выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Данная выписка выдается в том числе в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на объект недвижимости. Документ содержит сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения объекта недвижимости (план), сведения об основных характеристиках, таких как адрес, площадь, для земельного участка – вид разрешенного использования, категория земель, для объектов капитального строительства – этаж, год ввода в эксплуатацию.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит более подробную информацию. Кроме основных характеристик и сведений о правах в выписку включено описание координат границ и частей объектов недвижимости.

Помимо указанных выписок сведения из ЕГРН могут быть предоставлены в виде:

- выписки о переходе прав на объект недвижимости;

- выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- выписки о содержании правоустанавливающих документов;

- выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

- выписки о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта;

- выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории.

На сайте Росреестра можно ознакомиться с подробной информацией о размерах платы за предоставление сведений из ЕГРН.

Подводя итог, отметим, что после вступления в силу 218-ФЗ процедура получения сведений упростилась благодаря объединению в ЕГРН сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав.

Экономика
Социально-экономическое развитие
Субсидирование
Муниципальные программы
Цены
Прожиточный минимум
Конкурсы
Охрана труда
ЖКХ
Азбука для потребителей
Капитальный ремонт
Программа переселения граждан
Основные данные
Энергоэффективность и энергосбережение
Конкурсы
Муниципальная программа "Формирование современной сельской среды на 2018-2022 годы на территории сельского поселения Хатанга"
Техническое присоединение отопления, ХВС, ГВС
Муниципальные услуги
Административные регламенты
Реестр муниципальных услуг
Экспертиза проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг
Справочная информация
Муниципальные закупки
Нормативные документы
План закупок
План-график
Закупки
Муниципальный контроль
Нормативные документы
План контрольных мероприятий
Результаты проверок
Предпринимательство
Программы поддержки
Полезная информация
Ссылки
Перечень ИП и ЮЛ
Перечень муниципального недвижимого имущества
Муниципальные центры поддержки предпринимательства
Культура
Муниципальные учреждения культуры
Брендовые культурные мероприятия
Культурные акции
Достижения
Программы
Афиша
Нормативно правовые акты
Спорт и молодежная политика
Центр занятости населения СП Хатанга
Структура
Деятельность
Услуги
Муниципальное бюджетное учреждение культуры
Основые данные
Библиотеки
Центр народного творчества
Дом культуры с. Хатанга
Детская школа искусств
Независимая система оценки учреждений
Муниципальные предприятия
МУП Хатанга-Энергия
МКУ «Центр ОД МУ с.п.Хатанга»
Управление муниципальным имуществом
Земельные участки
Аренда
Аукционы
Объявленные
Состоявшиеся
Муниципальное недвижимое имущество
Бюджет для граждан
Бюджет 2018
Основные понятия и термины бюджета
Общие характеристики бюджета СП Хатанга
Доходы и расходы бюджета СП Хатанга
Межбюджетные отношения
Текущее исполнение бюджета СП Хатанга
Исполнение бюджета 2017 г.
ООО " УК " ЭнергобытСервис "
Градостроительство
Генеральный план
Правила землепользования и застройки посёлков
Нормативы градостроительного проектирования
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю
Транспорт
Нормативно-правовые акты в сфере транспорта
Расписания движения транспорта и тарифы
ЭКОАРКТИКА
Правоохранительные органы информируют

 Информационные сообщения

Сведения о вакансиях

 
ВНИМАНИЕ!
 Уважаемые жители и гости с. Хатанга!
В связи с неоднократным наблюдением
в селе и поселках сельского поселения 
бурых медведей, просим соблюдать
бдительность и осторожность при посещении тундровой зоны при сборе грибов и ягод!
 

 

   

ЖКХ в Красноярском крае
Официальный Интернет-портал правовой информации
Министерство здравоохранения Красноярского края
Портал государственных услуг Красноярского края
Портал госзакупок
Официальный сайт Таймырского и Долгано-Ненецкого муниципального района
Официальный портал Красноярского края
Администрация президента РФ
Всероссийский физкультурно-спортивный комплекс