Раскрытие информации

Договор управления многоквартирными домами с муниципальным образованием

Информация о перечне, периодичности и стоимости предоставления услуг

Перечень многоквартирных домов под управлением

Тарифы на коммунальные ресурсы

Типовой договор управления с физ. лицами

Финансовая отчетность ОАО Полярная ГРЭ за 2014 год

Общая информация об управляющей организации

 

Открытое акционерное общество

«Полярная геологоразведочная экспедиция»

(ОАО «Полярная ГРЭ»)

Генеральный директор:

Мартышкин Михаил Александрович

Действует на основании Устава

Адрес юридический (почтовый):

647460, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий район, село Хатанга, улица Геологическая, дом №1.

Тел./факс 8-(39176)-2-15-41

Электронный адрес: terra-hatanga@rambler.ru

ОГРН – 1112469000050

ИНН 2469001756

КПП 246901001

р/счет № 40702810314480000005  в филиале «АТБ» (ОАО) в г. Улан-Удэ

к/счет 30101810700000000744  БИК 048142744

 

Часы работы: Понедельник-пятница

                           С 8.00 до 17.00

Количество домов под управлением – 11 шт.

 

Общая площадь домов под управлением на отчетную дату, включая жилые и нежилые помещения, а также помещения общего пользования- 11.6 тыс.кв.м

 

 

ОТЧЕТ

управляющей компании

ОАО «Полярная геологоразведочная экспедиция»

по виду деятельности- управление жилищным фондом

 за 2014 год.

 

I. Перечень многоквартирных домов под управлением ОАО «Полярная ГРЭ»

 

 

1.

Ангарская д.1

505,7

м2

2.

Ангарская д.4

483,5

м2

3.

Геологическая д.2

502,1

м2

4.

Геологическая  д.8

1123,7

м2

5.

Норильская д.2

487,6

м2

6.

                     Норильская д.4

1105,2

м2

7.

Норильская д.6

1126,6

м2

8.

Норильская д.8

1129,1

м2

9.

Норильская д.10

2440,9

м2

10.

Норильская д.13а

531,4

м2

11.

Норильская д.15

478,6

м2

12.

Норильская д.3

94,9

м2

 

ИТОГО

9 914,4

м2

II. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности за 2014 год

На 2014 год Решением Хатангского сельского совета депутатов от 24.12.2014 года №124-РС утверждены следующие размеры платы за содержание и техническое обслуживание 1 кв.м. жилищного фонда для населения:

1)  с  01.01.2014:

- 60,20 руб./м2 с учетом НДС для собственников и  нанимателей государственного и муниципального жилого фонда;

2) с 01.07.2014:

- 63,58 руб./м2 с учетом НДС для собственников и  нанимателей государственного и муниципального жилого фонда.

 

Таким образом, среднегодовой размер платы за содержание и техническое обслуживание 1 кв.м. жилищного фонда для населения в 2014 году составил 61, 89  руб. с НДС. Фактическая себестоимость жилищных услуг за 2014  год составила 65,12 руб. с НДС, что на 5 %  выше.

 

III. Перечень работ по договору управления:

 

I. Содержание помещений общего пользования

1. Влажное подметание полов во всех помещениях общего пользования

 2. Протирка перил, почтовых ящиков в помещениях общего пользования

II. Уборка земельного участка,  входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

1. Механизированная уборка территории 

 2. Ручная уборка

3. Вывоз твердых бытовых отходов

4. Вывоз крупногабаритного мусора

III. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, центрального отопления, горячего водоснабжения, электротехнических устройств, включая замену стояков, прочистку отопительных приборов.

2. Замена разбитых стекол в подъездах и вспомогательных помещениях

3. Ремонт входных дверей, чердачных люков с установкой замков, слуховых окон и установка пружин на входных дверях

IV. Аварийное обслуживание

1. Устранение аварии на системах водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, канализации

V. Освещение помещений общего пользования и вспомогательных помещений

1.  Электроснабжение

 

 

IV. Основные показатели финансовой деятельности

                                                                                                               тыс.руб.

Наименование

Факт 2014

Сумма доходов, начисленных за содержание и ремонт жилого фонда за отчетный период без учета НДС (по начислению)

 в том числе

Санитарное содержание домовладений

Вывоз ТБО

Ремонт жилого фонда          

5950,16

 

 

661,05

1 090,06

4 199,05

Прямые расходы по содержанию и ремонту жилых помещений за 2014 год

в том числе

Санитарное содержание домовладений

Вывоз ТБО

Ремонт жилого фонда          

6 688,54

 

743,08

1 225,33

4 720,13

Финансовый результат («+»-прибыль; «-» -убыток)

- 738,38 (-12%)

Доход, начисленный от предоставления коммунальных услуг

— отопление 

— электричество      

— горячее водоснабжение  

— холодное водоснабжение           

— водоотведение

13 622,63

10 247,82

924,42

1 757,00

414,39

279,00

 

Сумма субсидий в 2014 году на возмещение убытков, связанных с применением государственных регулируемых цен на электрическую энергию и коммунальные услуги

65 989,38

 

Общие начисленные доходы от предоставления коммунальных услуг населению

79 612,01

Оплачено доходов от оказания коммунальных услуг населению

78594,49

Задолженность собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях, за оказанные услуги по управлению на начало 2014 года без учета НДС        

2 243,24

 

Задолженность собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях, за коммунальные услуги на начало 2014 года без учета НДС

4 354,53

 

Общая задолженность населения на начало 2014 года без учета НДС

                                                                                             с учетом НДС

6 597,77

7 785,37

Общая задолженность собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях за оказанные услуги по управлению на конец 2014 без учета НДС

2 688,46

 

Общая задолженность собственников помещений и иных лиц, пользующихся или проживающих в помещениях на законных основаниях, за коммунальные услуги на конец 2014 без учета НДС

5 218,78

Общая задолженность населения на конец 2014 года без учета НДС

                                                                                            с учетом НДС

7 907,24

9 330,54

 

Фактические расходы по содержанию и ремонту жилых помещений на 2014 год превышают плановые на 738, 38  тыс.руб., в том числе:

- Санитарное содержание домовладений  82,03 тыс.руб.

- Вывоз ТБО 135,27 тыс.руб.

- Ремонт жилого фонда 521,08 тыс. руб.

Превышение фактических расходов над плановыми объясняется тем, что плановая себестоимость работ предприятия  по содержанию и ремонту жилого фонда ограничена предельным индексом роста стоимости платы населения за услуги по содержанию и ремонту жилого фонда и выполнен больший объем работ.

      V. Сведения о работах в 2014 году

 

        ОАО «Полярная ГРЭ»  в целях поддержания в исправном состоянии строительных и внутридомовых инженерных  систем в жилом  доме  проводит комплекс строительных и организационно-технических мероприятий, выполняет текущий ремонт.

      За 2014 год было начислено населению на содержание жилья (с НДС) 7 021 200,82 рублей,  оплачено  населением  6 493 541,83 рубль. Долг за 2014 год – 525 658,99 рублей.

Нарастающим итогом долг населения  по оплате квартплаты за содержание жилья на 01.01.2015 г. составил 3 172 384,04 рублей (с НДС).

 

Одной из  основных задач ОАО «Полярная ГРЭ», как управляющей компании являлась подготовка жилого фонда к стабильному функционированию жилищного фонда  в отопительном сезоне 2014 -2015 года. Источник финансирования- средства тарифа.

 

Основными задачами  по управлению жилым фондом является  оказание услуг в сфере ЖКХ, обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования, соблюдение правил и норм технической эксплуатации и санитарного содержания жилого фонда, для этого в течении 2014 года выполнялись следующие работы за счет средств тарифа и израсходовано материалов на сумму:

 

  • Ремонт общедомовой инженерной системы трубопроводов холодного и горячего водоснабжения по ул. Геологическая дом 2            - 168,53 тыс. рублей;
  • Частичный ремонт общедомовой инженерной системы трубопроводов холодного и горячего водоснабжения по ул. Норильская дом 10, ул. Норильская дом 2 - 67,41 тыс. рублей;
  • Ремонт кровли по ул. Норильская дом 6 – 16,44 тыс. рублей;
  • Замена остекления в оконных блоках коридоров  - 15,46 тыс. рублей;
  • Ремонт входных дверей с подгонкой, регулировкой пружин – 25,5 тыс. рублей;
  • Частичный ремонт цоколей и фронтонов – 6,4 тыс. рублей;
  • Монтаж общедомовых счетчиков воды – 119,4 тыс. рублей.

 

Всего израсходовано материалов на работы по текущему ремонту жилищного фонда  на сумму  419,15 тыс. рублей.

 

В 2014 году в ОАО «Полярная ГРЭ» были проведены следующие мероприятия по недопущению увеличения задолженности за коммунальные услуги:

 1. Была ограничена подача коммунальных услуг в 10 жилых помещениях.

 2. Должникам постоянно направлялись уведомления о наличии образовавшейся задолженности. Как правило, после получения таких уведомлений добросовестные граждане частично или полностью погашают возникшую задолженность.

 3. На  злостных неплательщиков судебными приставами возбуждены исполнительные производства о принудительном взыскании задолженности. Но большинство из числа злостных неплательщиков не имеет никаких доходов и имущества.

Таким образом, принимаемые меры не привели к уменьшению задолженности. Задолженность увеличилась на 1545,17 тыс.руб. 

/tdborder2nbsp;center

nbsp;nbsp;width:527px;height:12px; p align=centernbsp;

Экономика
Социально-экономическое развитие
Субсидирование
Муниципальные программы
Цены
Прожиточный минимум
Конкурсы
Охрана труда
ЖКХ
Азбука для потребителей
Капитальный ремонт
Программа переселения граждан
Основные данные
Энергоэффективность и энергосбережение
Конкурс
Муниципальные услуги
Административные регламенты
Реестр муниципальных услуг
Экспертиза проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг
Справочная информация
Муниципальные закупки
Нормативные документы
План закупок
План-график
Закупки
Муниципальный контроль
Нормативные документы
План контрольных мероприятий
Результаты проверок
Предпринимательство
Программы поддержки
Полезная информация
Ссылки
Перечень ИП и ЮЛ
Перечень муниципального недвижимого имущества
Муниципальные центры поддержки предпринимательства
Культура
Муниципальные учреждения культуры
Брендовые культурные мероприятия
Культурные акции
Достижения
Программы
Афиша
Нормативно правовые акты
Спорт и молодежная политика
Центр занятости населения СП Хатанга
Структура
Деятельность
Услуги
Муниципальное бюджетное учреждение культуры
Основые данные
Библиотеки
Детская школа искусств
Независимая система оценки учреждений
Муниципальные предприятия
МУП ЖКХ СП Хатанга
МУП Хатанга-Энергия
МКУ «Центр ОД МУ с.п.Хатанга»
Управление муниципальным имуществом
Земельные участки
Аренда
Аукционы
Объявленные
Состоявшиеся
Муниципальное имущество
Муниципальное недвижимое имущество
Бюджет для граждан
Обращение Главы СП Хатанга
Вводная часть
Общие характеристики бюджета СП Хатанга
Доходы и расходы бюджета СП Хатанга
Межбюджетные отношения
Сведения об исполнении бюджета СП Хатанга
УК ОАО Полярная ГРЭ
Градостроительство
Генеральный план
Правила землепользования и застройки посёлков
Нормативы градостроительного проектирования
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Красноярскому краю